עובדה מספר אחד: הלוואה מסוג שפיצר טובה לשכירים, להם הכנסה קבועה. ההכנסה הקבועה מאפשר להקצות חלק קבוע מההכנסה לטובת החזר ההלוואה.
עובדה מספר שתיים: כדאי להימנע ממצב שבו ההחזר החודשי בהלוואה מסוג שפיצר גבוה מ- 33% מההכנסה החודשית!
עובדה מספר שלוש: תקופות הראשונות לחיי ההלוואה רוב הסכום הינו עבור הריבית, ורק מיעוטו - עבור החזר הקרן.
עובדה מספר ארבע: ככלל אצבע רק לקראת אמצע חיי ההלוואה מרבית ההחזר החודשי יפחית את הקרן